Ипотечные программы

Устали жить на съёмных квартирах берите жилье в ипотеку, квартиры на вторичном рынке, в новостройках . Многие банки ставят условие при одобрении ипотеки, внести первоначальный взнос, обычно от 20 % . Так же требуется определенный перечень документов и возможно созаёмщик , обязательно страхование жизни и трудоспособности. Взять ипотеку намного выгодней , чем всю жизнь снимать своё жильё , в итоге оно станет вашим при соблюдении условий договора.

Ипотечный калькулятор

Транскапиталбанк ипотека

Транскапиталбанк Ипотека [CPS] RU

Процентные ставки по ипотеке:

  • Новостройки от 7,99%
  • Вторичка от 7,99%
  • Рефинансирование ипотеки от 7,99%
  • Господдержка от 4,84%

Ипотека в Совкомбанк

Условия кредита:
Сумма кредита — От 300 000 до 30 000 000 рублей

  • Процентные ставки – От 5,9% годовых (от 1,9% годовых для Дальневосточного федерального округа)
  • Срок кредитования — От 3 до 30 лет 
  • Обеспечение по кредиту — Обеспечением по кредиту является приобретаемый объект недвижимости. Недвижимость находится в залоге у Банка до полного погашения кредита Заемщиком. После погашения кредита Банк предоставляет документы, подтверждающие погашение, после чего залог снимается.
  • Сроки рассмотрения заявки на кредит — От 1 рабочего дня
  • Требования к оформлению страхования — Имущественное страхование приобретаемого объекта: является обязательным к оформлению в соответствии с законодательством РФ, Личное страхование Заемщика и титульное страхование объекта недвижимости: оформляется по желанию Заемщика и позволяет защитить интересы Заемщика в непредвиденных жизненных ситуациях. 

Основные требования к заемщику:

  • Возраст от 20 до 85 лет (на дату полного погашения кредита)
  • Гражданство РФ
  • Постоянная либо временная регистрация на территории РФ
  • Место работы клиента находится на территории РФ
  • Общий трудовой стаж не менее 1 года; непрерывный трудовой стаж работы на последнем месте работы – не менее 3 месяцев
  • Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев
  • Если заемщик в браке — Супруг должен выступать солидарным заемщиком по кредитному договору. Исключением являются случаи, когда между супругами заключен брачный договор (контракт), предусматривающий раздельный режим владения имуществом.
  • Подтверждение супругом занятости и дохода не требуется, если его доходы не принимаются к учету при рассмотрении заявки на кредит.
  • Участие созаемщиков — Допускается. Требования к созаемщикам идентичны требованиям к основному заемщику.

Ипотека в Альфа-Банке

Лучшая ипотека в России по версии международного журнала Global Finance

Общие условия ипотеки:

  • Подача заявки и документов – онлайн.
  • Рассмотрение заявки – 1-3 дня.
  • Срок кредитования – от 3-х до 30 лет.
  • Первоначальный взнос – от 15% для готового жилья и от 10% для строящегося. Для оплаты взноса можно использовать материнский капитал. Но не менее 5% всей стоимости недвижимости нужно внести своими деньгами.
  • Сумма кредита – от 600 тыс. до 50 млн рублей.
  • Процентная ставка – от 8,59% для строящегося жилья и от 8,99% для готового.
  • Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости.

Базовые ставки:

Базовая процентная ставка по ипотеке по готовому и строящемуся жилью:

Первичный рынок:

  • При первоначальном взносе от 10% — 10,09%
  • При первоначальном взносе от 20% — 9,29%
  • Вторичный рынок:
  • При первоначальном взносе от 15% — 10,49%
  • При первоначальном взносе от 20% — 9,69%

Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, скидки не суммируются):

  • -0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка
  • -0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка
  • -0,7% Зарплатным клиентам Альфа-Банка и Клиентам A-Private
  • -0,2% за выход на сделку в течение 60 календарных дней (для Готового жилья) или в течение 30 календарных дней (для Строящегося жилья) после одобрения кредита (применяется при взносе от 20%, суммируется со скидками для партнеров)

Увеличивает (надбавки к базовой ставке, могут суммироваться):

  • +1% — ипотека по 2-м документам.
  • +0,5% — для ИП и собственников бизнеса.
  • +2% — отказ от страхования жизни.
  • +2% — отказ от страхования титула
  • +4% — отказ от страхования жизни и титула
  • +1% — ипотека на жилой дом и земельный участок

Требования к заёмщику:

  • Гражданство – Россия, Украина, Республика Беларусь.
  • Возраст на момент подачи заявки – от 21 года.
  • Возраст на момент погашения – до 70 лет.
  • Общий трудовой стаж – не менее 1 года.
  • Стаж на последнем месте работы – не менее 4-х месяцев.
  • Регистрация по месту жительства или пребывания – не обязательно.
  • Количество созаемщиков – до 3-х.

Требования к объекту:

  • Износ здания, в котором расположена квартира – не более 65%.
  • Не состоит в планах на снос, нет в списке по программе реновации.
  • Подключен к канализационной сети и системе водоснабжения
  • Без незарегистрированных перепланировок и переоборудований.

(консультация клиентов по всем вопросам, проверке и уточнению актуальной информации по номеру: 8 800 200 2551

Поделиться этой страницей