Ипотечные программы
Устали жить на съёмных квартирах берите жилье в ипотеку, квартиры на вторичном рынке, в новостройках . Многие банки ставят условие при одобрении ипотеки, внести первоначальный взнос, обычно от 20 % . Так же требуется определенный перечень документов и возможно созаёмщик , обязательно страхование жизни и трудоспособности. Взять ипотеку намного выгодней , чем всю жизнь снимать своё жильё , в итоге оно станет вашим при соблюдении условий договора.
Ипотечный калькулятор
Транскапиталбанк ипотека
Процентные ставки по ипотеке:
- Новостройки от 7,99%
- Вторичка от 7,99%
- Рефинансирование ипотеки от 7,99%
- Господдержка от 4,84%
Ипотека в Совкомбанк
Условия кредита:
Сумма кредита — От 300 000 до 30 000 000 рублей
- Процентные ставки – От 5,9% годовых (от 1,9% годовых для Дальневосточного федерального округа)
- Срок кредитования — От 3 до 30 лет
- Обеспечение по кредиту — Обеспечением по кредиту является приобретаемый объект недвижимости. Недвижимость находится в залоге у Банка до полного погашения кредита Заемщиком. После погашения кредита Банк предоставляет документы, подтверждающие погашение, после чего залог снимается.
- Сроки рассмотрения заявки на кредит — От 1 рабочего дня
- Требования к оформлению страхования — Имущественное страхование приобретаемого объекта: является обязательным к оформлению в соответствии с законодательством РФ, Личное страхование Заемщика и титульное страхование объекта недвижимости: оформляется по желанию Заемщика и позволяет защитить интересы Заемщика в непредвиденных жизненных ситуациях.
Основные требования к заемщику:
- Возраст от 20 до 85 лет (на дату полного погашения кредита)
- Гражданство РФ
- Постоянная либо временная регистрация на территории РФ
- Место работы клиента находится на территории РФ
- Общий трудовой стаж не менее 1 года; непрерывный трудовой стаж работы на последнем месте работы – не менее 3 месяцев
- Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев
- Если заемщик в браке — Супруг должен выступать солидарным заемщиком по кредитному договору. Исключением являются случаи, когда между супругами заключен брачный договор (контракт), предусматривающий раздельный режим владения имуществом.
- Подтверждение супругом занятости и дохода не требуется, если его доходы не принимаются к учету при рассмотрении заявки на кредит.
- Участие созаемщиков — Допускается. Требования к созаемщикам идентичны требованиям к основному заемщику.
Ипотека в Альфа-Банке
Лучшая ипотека в России по версии международного журнала Global Finance
Общие условия ипотеки:
- Подача заявки и документов – онлайн.
- Рассмотрение заявки – 1-3 дня.
- Срок кредитования – от 3-х до 30 лет.
- Первоначальный взнос – от 15% для готового жилья и от 10% для строящегося. Для оплаты взноса можно использовать материнский капитал. Но не менее 5% всей стоимости недвижимости нужно внести своими деньгами.
- Сумма кредита – от 600 тыс. до 50 млн рублей.
- Процентная ставка – от 8,59% для строящегося жилья и от 8,99% для готового.
- Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости.
Базовые ставки:
Базовая процентная ставка по ипотеке по готовому и строящемуся жилью:
Первичный рынок:
- При первоначальном взносе от 10% — 10,09%
- При первоначальном взносе от 20% — 9,29%
- Вторичный рынок:
- При первоначальном взносе от 15% — 10,49%
- При первоначальном взносе от 20% — 9,69%
Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, скидки не суммируются):
- -0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка
- -0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка
- -0,7% Зарплатным клиентам Альфа-Банка и Клиентам A-Private
- -0,2% за выход на сделку в течение 60 календарных дней (для Готового жилья) или в течение 30 календарных дней (для Строящегося жилья) после одобрения кредита (применяется при взносе от 20%, суммируется со скидками для партнеров)
Увеличивает (надбавки к базовой ставке, могут суммироваться):
- +1% — ипотека по 2-м документам.
- +0,5% — для ИП и собственников бизнеса.
- +2% — отказ от страхования жизни.
- +2% — отказ от страхования титула
- +4% — отказ от страхования жизни и титула
- +1% — ипотека на жилой дом и земельный участок
Требования к заёмщику:
- Гражданство – Россия, Украина, Республика Беларусь.
- Возраст на момент подачи заявки – от 21 года.
- Возраст на момент погашения – до 70 лет.
- Общий трудовой стаж – не менее 1 года.
- Стаж на последнем месте работы – не менее 4-х месяцев.
- Регистрация по месту жительства или пребывания – не обязательно.
- Количество созаемщиков – до 3-х.
Требования к объекту:
- Износ здания, в котором расположена квартира – не более 65%.
- Не состоит в планах на снос, нет в списке по программе реновации.
- Подключен к канализационной сети и системе водоснабжения
- Без незарегистрированных перепланировок и переоборудований.
(консультация клиентов по всем вопросам, проверке и уточнению актуальной информации по номеру: 8 800 200 2551