Когда вы платите за квартиру, машину или даже услугу — безопасные переводы, способы передачи денег, при которых средства не попадают в руки мошенников до выполнения всех условий. Также известны как защищённые расчёты, они становятся не роскошью, а необходимостью, особенно если вы не знаете продавца в лицо. В 2025 году 40% покупателей недвижимости выбирают аккредитив — не потому что это модно, а потому что без него они рискуют остаться без квартиры и без денег.
Один из самых надёжных инструментов — аккредитив, банковский инструмент, при котором деньги блокируются до регистрации права собственности. Эскроу-счет — это его близкий родственник, но с ключевым отличием: при аккредитиве банк сам контролирует условия, а при эскроу — чаще всего застройщик или нотариус. Оба способа работают, но только аккредитив даёт вам полный контроль: если продавец не передаст документы, деньги вернутся вам. Ни один банк не отдаст деньги продавцу, пока вы не получите выписку из ЕГРН. Это не теория — это практика, которую используют в Москве, Екатеринбурге и даже в маленьких городах, где доверия мало, а мошенников много.
Почему люди всё ещё платят наличными? Потому что не знают, как работает аккредитив. Или думают, что это дорого. На деле — комиссия за аккредитив редко превышает 5 тысяч рублей, а риск потерять миллион — гораздо страшнее. Даже если вы покупаете автомобиль в салоне, а не у частника, проверьте: не требует ли банк КАСКО или не предлагает ли продавец «скидку за наличные». Это красный флаг. Безопасные переводы — это не про доверие, это про структуру. Вы не доверяете продавцу — вы доверяете системе.
Если вы платите за новостройку — эскроу-счет должен быть в договоре. Но не все застройщики честны. Проверьте, есть ли в договоре ссылка на банк-посредник и номер счёта. Если нет — это не эскроу, это обман. В 2025 году уже сотни семей потеряли и деньги, и ипотеку, потому что застройщик обанкротился, а деньги ушли на другие проекты. Аккредитив или эскроу — это ваша страховка. Не откладывайте вопрос до последнего дня.
Безопасные переводы — это не только про недвижимость. Это про любые крупные сделки: покупка оборудования для бизнеса, оплата услуг подрядчика, даже оплата обучения за границей. Если сумма больше 50 тысяч — используйте банковский инструмент. Не перечисляйте деньги на личный счёт. Не соглашайтесь на «быстрые» варианты. Даже если продавец умоляет — лучше потерять день, чем миллион.
Внизу вы найдёте реальные примеры, как люди защищали свои деньги. Кто использовал аккредитив и не попал в ловушку. Кто отказался от эскроу и потерял всё. Кто сэкономил на КАСКО и остался без машины. Эти истории не выдуманы — они из реальных сделок. Выберите правильный способ — и не станьте следующей цифрой в статистике.
