Когда банкротство застройщика, процесс, при котором компания теряет способность выполнять обязательства перед дольщиками и кредиторами. Также известно как финансовый крах строительной организации, это не редкость — в 2024 году более 120 застройщиков в России официально признаны банкротами. Если вы вложили деньги в строящуюся квартиру, это не конец света, но требует быстрых и правильных действий.
Ключевые связанные понятия — долевое строительство, форма покупки жилья, при которой деньги переводятся застройщику до завершения строительства, защита дольщиков, правовая система, которая должна гарантировать возврат средств или передачу квартиры при провале проекта, и риски ипотеки, ситуации, когда банк продолжает требовать платежи, даже если квартира так и не была сдана. Эти три элемента работают вместе: если застройщик обанкротился, вы оказываетесь между законом, банком и бюрократией. Многие дольщики не знают, что у них есть право на возврат денег через Фонд защиты прав граждан — но только если они подали заявку в срок. Не ждите, пока появится новость в СМИ — действуйте сразу после объявления банкротства.
Сколько людей теряют деньги? По данным ЦБ, более 60% дольщиков, чьи застройщики обанкротились, не получили ни квартиру, ни полный возврат средств. Почему? Потому что они не знали, как оформить заявку, не понимали разницу между Фондом и арбитражным управляющим, или боялись подавать документы. Но есть и те, кто вернул деньги за 6 месяцев — просто потому что знал, куда идти. В вашем списке статей ниже — пошаговые инструкции, как подать заявку в Фонд, как не платить ипотеку, если квартиры нет, как проверить статус застройщика до покупки и что делать, если вам предлагают «обмен» на другую квартиру в другом городе. Все это — не теория, а реальные действия, которые уже помогли тысячам людей. Не ждите, пока вам позвонят из банка с напоминанием о платеже. Действуйте сейчас — пока еще есть шанс.
